Sklypo įsigijimas suteikia galimybę sukurti savo svajonių namų viziją ir ją įgyvendinti bei priartėti prie gamtos. Daugeliu atvejų žemė gali brangiai kainuoti didelės paklausos rajonuose ar didmiesčiuose, todėl gali prireikti papildomų lėšų, skirtų sklypui įsigyti. Nors galima manyti, kad žemės pirkimas yra saugi investicija, skolintojų nuomone, tokios paskolos yra rizikingos. Todėl patvirtinimo procesas gali būti sudėtingesnis nei įprastos būsto paskolos. Štai keli patarimai, planuojantiems gauti paskolą sklypui įsigyti.
- Pirkite sklypą ir statykite būstą tuo pačiu metu
Skolintojai yra linkę skolinti tada, kai yra planuojama tolimesnė turto plėtra. Neapdorotos žemės laikymas kartais gali atrodyti spekuliacinis veiksmas. Statyti namą ar kitą konstrukciją taip pat yra pavojinga, tačiau tai padės įtikinti banką, kad ketinama turtui pridėti daugiau vertės.
- Pasiruoškite sumokėti pradinę įmoka
Imant paskolą sklypui ir statyboms, reikia įmokėti dalį visų pradinio įnašo išlaidų. Paprastai reikia sumokėti nuo 20 iki 30 proc. kaip pradinio įnašo sumą. Plačiau apie įmokas individualiems atvejams: https://kku.lt/paskolos/paskola-skypui/ Taigi, jei planuojama imti paskolą, reikia būti pasiruošus tam tikrą sumą.
- Pasitikrinkite savo kredito balą
Kredito balas parodo visą finansinę istoriją. Kredito istorijos ataskaita iš esmės yra skaitmeninis finansinės būklės atvaizdavimas, kuriame pateikiami visi buvę ir esami kreditai (paskolos) ir (arba) paskolos ir grąžinimai. Visi skolintojai atsižvelgia į pareiškėjo kredito balą, jog sklypo pirkimo paskola būtų patvirtinta. Tai bankui užtikrina, kad paskolos įmokos visada bus sumokėtos laiku.
- Pasidomėkite savo būsimos skolos ir pajamų santykiu
Paskola bus patvirtinta tik tada, kai turėsite gerą skolų ir pajamų santykį. Skolininkams reikia garantijų, kad finansinė padėtis leis vykdyti visus įsipareigojimus.
Mano namų tinklaraštis 